1、在广州未拥有房产的非本地户籍家庭,需在广州连续缴纳三年以上的社保或个税,并提供缴纳证明、身份证、暂住证、结婚证和户口簿等材料,即可购买一套住房;2、已拥有两套及两套以上住房的本地户籍家庭,不得在本市再购房。
每个大城市里都有许多外来务工人员,广州也是如此,工作一段时间并有了一定存款后,许多打算在广州定居的人们都想在广州买套房子,但买房除了要考虑到房价的问题,还要注意看自己是否符合当地的购房条件,那么广州买房需要什么条件呢?
一、广州买房需要什么条件
想要在广州买房,需符合以下条件:1、在广州未拥有房产的非本地户籍家庭,需在广州连续缴纳三年以上的社保或个税,并提供缴纳证明、身份证、暂住证、结婚证和户口簿等材料,即可购买一套住房;2、已拥有两套及两套以上住房的本地户籍家庭,不得在本市再购房,也就是说未购房或名下拥有一套住房的本地户籍家庭才能购房。
二、广州买房首付比例是多少
1、在广州以家庭为单位购买首套房,如果选择的是商业贷款,一般能够贷到房屋评估价的百分之七十,也就是说在广州购买首套房需缴纳百分之三十的首付款,不过需要注意的是商业贷款不仅看家庭名下是否拥有房产,还会看申请人之前的贷款记录。
2、在广州以家庭为单位购买首套房,如果选择的是公积金贷款,一般能够贷到房屋评估价的百分之八十,首付款则为百分之二十,不过公积金贷款若是没有评级,贷款的最高额度一般为八十万。
3、大家在购房的时候,其实通过计算就能得知首付款为多少,计算方式非常简单,只需用总房款减去贷款额,得出的结果就为首付款,当然也可以直接咨询相关机构。
总结:关于广州买房需要什么条件的相关内容就为大家介绍到这里了,看到这里,相信大家已经对广州买房条件有了更深的了解。广州买房受到当地限购政策的影响,因此大家在买房之前一定要对当地购房政策进行了解,这样才能顺利购买到合适的房子。
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