不管是买新房还是二手房,都须有房产证才可证明房屋产权,但我们如何辨别房产证的真假?有房产证编号的怎样来查询房产真假?有网友拿到房产证之后,一翻开来看,找不到房产证编号是哪个。由于2008年之前的房产证跟2008年之后的房产证是有区别的,指的是哪个号码不清楚也不奇怪。不过别担心,下面我来为大家介绍关于房产证编号是哪个、青岛房产证编号几位数以及如何辨别房产证的真假,说不定能够帮助到有这方面需求的朋友们!
不管是买新房还是二手房,都须有房产证才可证明房屋产权,但我们如何辨别房产证的真假?有房产证编号的怎样来查询房产真假?有网友拿到房产证之后,一翻开来看,找不到房产证编号是哪个。由于2008年之前的房产证跟2008年之后的房产证是有区别的,指的是哪个号码不清楚也不奇怪。不过别担心,下面我来为大家介绍关于房产证编号是哪个、青岛房产证编号几位数以及如何辨别房产证的真假,说不定能够帮助到有这方面需求的朋友们!
房产证号都代表什么意思?
房产证号由9数组成,分别代表不同的意思,具体如下:
每位数代表区域划分,比如:长安区代码为1,桥东区代码为2,新华区代码为3,桥西区代码为4,裕华区代码为5,矿区代码为6,高新区东区为7、西区为8;
第二位数代表房产类别,比如:1代表国有,1代表集体房产,3代表私产房;
第三位数代表房产性质,比如:0代表私产房,1代表房管局直属房产,2代表标准价购房,3代表成本价购房,4代表安居房、经济适用房、解困房等,5代表房改房经过一次交易后的私产房,6代表集资房;
第四位数以后是流水号。
房产证编号是哪个?
房产证,就是所谓的房子产权证。本子编号叫监证字号,2008年以前本编号在第1页,2008年之后本编号在第2页。
如果想得到房管局的编号,看房产证上的丘地号(现在的权字号。比如:权xxxx) 。
如果是房产证编号,就是监字号(即:监证xxxx)。
房屋所有权证编号有两个第1个是:X房权证X移字第XXXXXXXXX号;另一个在后一页的注意事项的右下角:编号:XXXXXXXX。
房产证编号查询的方法
1、网上查询:点击链接进入各地房产管理局网站查询,需输入产权人姓名、产权证号;
2、房产局查询:若查询准确的个人房产证信息,须带个人身份证件及房产证,到房管局档案馆或窗口查询。
如何辨别房产证的真假
1.看纸张质量
真的房产证,内页纸张采用专业水印纸,像人民币的水印制作工艺,识别方法类似人民币的水印头像,在光线下看出水印图案是小房子。
真的房产证,纸张光洁挺实,用手抖有清脆响声。假的房产证,水印平铺易看出质量粗糙、模糊,纸张手感柔软。
2.看房产证封面
真的房产证,封面硬实,纹理摸起来有凹凸感,字体纹理清晰、醒目。假的产权证,封面光滑,颜色暗淡,封皮较软。
3.看注册号的凹凸感
真的房产证,封皮反面下的建房注册号是机器印制,呈线状,手摸起来有凹凸感。假的房产证,注册号是手工雕刻,章盖上摸起来无凹凸感
4.看内页附记内容
真的房产证,第三页中附记内容包括:产权来源和分摊面积等。假的房产证,附记通常为空白
5.看纸和骑缝章
真的房产证,房屋分户图纸是专用纸张,较厚,骑缝章清晰可见。假的房产证,图纸很薄,似A纸厚度。骑缝章模糊或无骑缝章
6.看发证机关盖章
真的房产证,页上盖章由机器套红印制的XX市房产管理局公章。假的产权证,加盖手工雕刻的公章。因纸张较薄,反面易看到印章痕迹。
7.看防伪底纹
真的房产证,底纹采用浮雕文字,房屋权证字迹清晰,线条光滑,易识别,很难做到颜色的统一。
8.看微缩文字
真的房产证,内页花边藏有微缩文字,用肉眼看似乎为一道虚线,在放大镜底下清晰可辨。假的房产证,字迹模糊,不易辨认。微缩文字是FWSYQZ
编辑总结:以上就是青岛房产证编号是哪个 青岛房产证编号几位数的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!
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