房屋交易过程中学位被占用怎么办？一个房子学位能用几次？

现如今，很多家庭 买房不单单只看重居住需求，往往还看重 房产附加的教育 配套，但在实际交易中，偶尔会出 现房子学位被原房主占用的情况。那么 房屋交易过程中学位被占用怎么办？一个房子学位能用几次？

房屋交易过程中学位被占用怎么办？

1、协商，购买 学区房学位被原房主占用的话，可以与其协商，将户口迁出就可以解决了。

2、起诉，如果原房主不同意将占用的学位归还的话，可以收集证据去起诉对方，所以在 购房签订买卖合同的时候就需要将学位约定在内，这样才能提供有力的证据证明。

3、可以请求解除合同。毕竟购买 学区房的 业主是看中了房屋所对应的学位，如果学位被占用，将直接导致合同目的无法实现。购买 学区房对于房主身份是一定要确认好的，这样才能确保 房屋产权真实性，避免有不法之人去假造房主的

一个房子学位能用几次？

通常 学区房学位可以多次使用，但是每次可能会有年限限制。关于具体每次的年限，不同的地方有不同的要求。就比如说深圳的话，是一间房子只有一个学位，五年之后才会有另外一个学位，5年来同一户口只能有1个学位上对应小学，两学童至少相差五年。也有的地方是6年一学位，比如北京的海淀、朝阳、通州等区。此外，还有的地方是8年的。

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