现如今 二手房已经成为很多人买房的首选，无论是从价格还是地理位置等条件上来说，都是非常有优势的，但是对于一些家长来说，想要买二手学区房，对于学区房的学位是不是被占用需要非常注意的，那么长沙学区房怎么查学位是否占用呢，今天就跟大家一起来了解一下长沙学区房政策2022。

长沙学区房怎么查学位是否占用

很多人在买 二手房时以为只要跟，买家了解情况就可以了，其实这并不是明智之举，想要了解学区房是不是被占用，首先可以先去学校数据库登记就会能够了解，如果学校有五年一户的政策，那学校是肯定每年都会有统计的，所以可以直接去学校进行查询。

如果遇到学校不能提供相关信息的，在这里建议大家可以让象盒找房这样的房产中介帮忙查询，或者在街道办查找相关信息，再就是在公安局户籍科看看近期该户籍地址下有没有适龄儿童户口调入调出的情况。

在这里还要提醒各位想要购买 二手房的朋友，为了保险起见，在购房合同上应该要求合理的增加相应的附加条款，确保买完房子，学位还是在自己手中。

再就是如果房屋之前有出租的情况，租户也会有可能占用学位，如果租户一直使用该地址报名，并且刚好统筹到该地区对口的学校，学位也有被占用的可能，这其中的情况相对来说较为复杂，建议各位购买二手学区房的朋友可以咨询象盒找房这样的专业中介，更好的找到合适自己的房子，确保万无一失。

长沙学区房政策2022

各位宝妈宝爸都不希望自己的孩子输在起跑线上，当然也意识到学区房的重要性，一个好的学位能让你的孩子抢占先机，在这里我们将学区房定义为：

1、划入了好小学的学区，且多年保持稳定；

2、配套中等以上初中，且进入教育局配套报名系统。在这里需要注意并非任何初中配套房都能称为学区房，中等初中的6A率一般排全市前20名，太差的配套有时还不如派位。

3、长沙的初中分公办和民办两种，公办配套学位是6年一循环，即前任业主报名6年后，后任业主才能用。

但民办的配套却是一次性的，只有原始业主有学位， 二手房业主是没有的。

长沙还有几个跟民办签协议入学的楼盘，但未进配套系统，不能算配套，这种协议入学在今年5月份之后就失效了，大家务必注意。

以上就是长沙学区房怎么查学位是否占用，长沙学区房政策2022的全部内容，长沙还有部分商业公寓带学位，基本也是一次性的，无论配套公办或民办，大家在判断学位是循环or一次性的时候，先看学校性质，再看房子性质，对于这方面不熟悉，或者不太了解的建议咨询象盒找房这样的专业中介，帮助您找到适合你家庭需求的房子，避免采坑。