武汉2023年值得期待项目：SKP、华润、汉街万达、方圆荟、远洋里......

2023-03-09 19:54 来源: 牛市生财日历

发布于：山西省

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场景观察

从本周开始，场景君会陆续整合了一些商业热门城市的热门项目，分次推送。

2023年3月8日

本文由猫头鹰研究所旗下《场景观察》团队整理

从年初到现在，相信大家都看到了不少关于2023年新开项目的推荐。

从本周开始，场景君会陆续整合了一些商业热门城市的热门项目，分次推送。

武汉——这座作为近两年商业热度飙升、备受各大知名商企青睐的城市， 2023年，即将迎来华润、万达、北京华联SKP、永旺、远洋、世纪金源等各大知名开发企业的新项目，其中不泛多个体量超20万㎡的旗舰项目。

武汉

武汉SKP

开业时间：2023年

商业体量：20万㎡

开发运营商：北京华联（SKP）

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（图源：万达武汉中央文化区微信公众号）

位于武汉中央文化旅游区核心区的武汉SKP，由原武汉汉街万达广场及原武汉万达楚河汉街第2街区组成，将是继北京、西安、成都之后，北京华联（SKP）旗下的第4座SKP项目，也将是武汉又一座「世界级地标商业体」。

在整个中部地区无对标项目的武汉SKP，将引入1000+店铺，包括600+城市首店，既有全国面积最大的「SKP SELECT BEAUTY」，还将带来全国首发的「高奢街区+独栋门店」。项目至今都尚未正式对外公布改造效果图，其神秘面纱仍然有待揭开。

SKP项目落子武汉，代表着顶级商业运营商对武汉乃至整个华中高端消费市场的认可和期待；而武汉市政府也一直全力支持项目的各项推进，并在2020年底对楚河进行了建成后的首次抽水清淤，也对外沙湖和水果湖「打包」治污，以青山绿水「扫榻以待」。

2023年2月底，据当地媒体报道，项目目前施工进度有序开展，项目整体外观已开始封闭。

武汉汉街万达

开业时间：2023年

商业体量：13.31万㎡

开发运营商：万达商管

项目定位：万达全国首座极致体验中心

毗邻武汉SKP的武汉汉街万达，原计划于2022年开业；为了与武汉SKP产生更强的商业共振效应，新的开业时间选定于2023年下半年。

项目前身为万达电影乐园的新购物中心，根据规划，“金编钟”外观造型将保留，内部结构进行改造调整，项目建筑面积13.31万平方米，地上6层，地下2层，定位万达全国首座极致体验中心，打造主要面向年轻客群的城市休闲社交文化打卡地。

将发挥首店效应，集跨界文化潮流品牌、文娱体验旗舰店、社交聚会体验馆于一体。万达集团已将该项目正式命名为“汉街万达广场”，汉街商圈业态由此将更加多元。据悉，新汉街万达招商已开启，预计今年将营业。

居然之家中商销品茂

开业时间：2023年3季度

商业体量：20万㎡

开发运营商：武汉中商+居然之家

项目标签：项目原址改造升级

居然之家中商销品茂已开业运营17年，也是武汉首个「本土造」大型购物中心，未来全新的居然之家中商销品茂将由传统目的性购物中心，向全新的“第三空间”转型。

根据规划，据居然之家中商销品茂将从外观到商场内部动线结构都将进行改变，装修后将新增800个停车位，将负一楼与商场一楼打通直达通道，市民搭乘公共交通与自驾出行将更加便捷，在业态方面，预计将引入如“餐饮酒吧”“剧本杀”“智能家居”“新能源汽车”等商户，丰富夜间消费、娱乐体验、智能消费业态，定位为以“时尚、未来、体验、社交”为主，智慧生活体验中心预计2023年完成整体装修，秋季开业。

永旺梦乐城武汉江夏

开业时间：2023年

商业体量：11万㎡

开发运营商：永旺集团+美联地产

据永旺梦乐城（中国）公布，永旺梦乐城江夏店预计将于2023年开业，为武汉江南片区首店，项目位于文化大道与四环线的交叉口，规划建设4000个超大规模停车区域，项目占地面积约10.6万平方米，将成为江夏区最大规模的商业设施。据

目前公开信息显示，永旺梦乐城江夏店全部建成后，其建筑面积或将超越永旺梦乐城经开店，成为武汉最大永旺梦乐城。

武汉方圆荟

开业时间：2023年

商业总建面：21.37万㎡

开发运营商：世纪金源

作为超大体量的存量改造项目，前身为海宁皮革城的武汉方圆荟，世纪金源商管集团在武汉的首个旗舰型购物中心，改造工程于2021年5月22日正式启动。原定将于2022年12月31日开业，后官宣延期。

武汉方圆荟位于汉阳商圈核心区，紧邻地铁3号线四新大道站，还有有规划中的地铁11号线。其所在的四新生态新城，周边3公里范围内有约40个住宅项目，目前常住人口已超40万人，其中学生人数近10万人，片区规划常住人口将达80万人。面对周边如此众多的年轻家庭及青年人群，武汉方圆荟将以契合客群消费需求的「家庭优选生活中心」，将打造包括社交、购物、餐饮、文化、娱乐、亲子等业态的新生态大体量购物中心。

据此前发布的消息，武汉方圆荟已经签约奈雪の茶、COSTA COFFEE、松本町，小米、京东之家、六福珠宝、水云间、BSIEE，贝贝熊、mini peace、B.DUCK、乔丹Kids、361°Kids、咕噜滑行，英嘉国际影城、杰拉网咖、空中健身、未来战场等全业态品牌组合。

武汉远洋里

开业时间：2023年9月

商业总建面：17万㎡

开发运营商：远洋集团

2022年5月，武汉市汉阳区启动文化创意城建设，宣布将沿翠微路、西大街、显正街打造汉阳古城文化轴。西起归元寺路、东至晴川大道的汉阳古城文化轴将以1800米长全线段步行系统样貌呈现。待全部建成后，这也将是武汉最长的步行街。街区还将增设翠微路步行街、却月天桥、凤山门广场、汉阳树公园、钟鼓楼广场，以及连接汉阳滨江公园的城市甲板六大景观节点。