在长沙买二手房，怎样知道学位是否被占用？
2021-10-25 15:52
来源:
象盒找房
二手房即买即住，而且配套成熟的学区，很多家长都愿意购买一套二手房来让孩子接受更好的教育，但买二手房就一定能读其配套的学校吗？这不一定哦！
如果家长考虑买二手房来获得入学资格，那么就一定要注意原业主是否用掉入学资格的问题了，细则有明确的规定：
（1）配套小区二手房业主（含继承、赠与的业主）子女，如果前业主没有以此房产作为依据入学，可以继续使用；
（2）如果前业主已经以此房产作为依据入学，则自前业主子女入学之日起满6年后方能再次享受配套入学政策。
但如何查询二手房学位的使用情况呢？有哪些渠道、依据可以知道呢？
据悉，由于房产学位信息涉及房产、户籍、教育等多个部门数据的联网对接，目前长沙暂未建立学位数据的实时化查询系统。如果要查询学位是否被占用，或者什么时候使用过，只能由购房者了解前任业主孩子的姓名和身份证号码，到对应学区学校通过学籍管理系统查询前任业主子女就学情况。
如果以上查询方式不凑效的话，我们还可以通过以下方式来保障自己的权益：
一是看房东的户口本，确定是否有学龄小孩，如果有的话，需要核实一下读书的学校，以及入学的年份。
二是约定高额违约金，比如原房东如果隐瞒学位使用情况，造成自己小孩无法正常入学，该赔偿多少钱之类的。
小孩读书是大事情，大家在买二手房的时候，一定要注意二手房学区的使用情况。返回搜狐，查看更多
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