聚焦上海||2019商业地产开发设计、改造与业态调整运营创新研讨会

2018-12-25 11:31 来源: 奇点智库官方

调整、改造、升级...“唯变不破”！

13位国内外操盘手分享+4标杆项目考察

2019年1月5-7日邀您共聚上海把脉商业地产新时代，斩获商业地产新生力，颠覆改造不良商业，玩转空间规划，巧妙设计IP等主题体验，在发展瓶颈期聚力打造1+1>2 的长尾效应，实现资产价值最大化。

日程安排

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【主办单位】奇点智库

【会议时间】2019年1月5-7日中国上海

【会议形式】主题报告+研讨互动+对接交流+夜话沙龙+项目考察

【参会人员】房地产投资开发企业、运营管理、设计公司、顾问单位、政府机关及相关企业

支持单位

2019年1月5日

嘉宾介绍

郎文阮

CallisonRTKL国际设计有限公司

副总裁

分享主题--大型商业综合体的设计

代表案例

格特维购物娱乐中心、西班牙波纳尔商业中心、日本拉拉港购物中心、北京新东安商场、华润中心华润万象城、合生国际广场悦达889广场、七宝万科广场、杭州西溪印象城

CallisonRTKL已为全球首屈一指的建筑设计事务所。作为商业项目设计领域的领军人，凯里森RTKL十分注重商业和休闲环境的经济生存能力，但其消费水平绝不会超出大部分消费者的能力范围。无论是以购物、餐饮或简单的活动空间为主的环境都营造出强烈的场所感。

嘉宾介绍

蒋毅

英国查普门•泰勒建筑设计公司董事

分享主题--未来商业体&未来商业社区

代表案例

上海张江水泥厂改造，万科西安东郡商业综合体，万科宜昌商业综合体，金桥九宫格商业综合体，前滩世贸一期，陆家嘴金融区二期尚月湾城市综合体等。

查普门泰勒于1959年在英国成立，于21世纪前10年，公司经历了合并和扩张，目前全球设立了18分公司，已落地项目超2000个，足迹遍布五大洲多个国家和地区，荣获250余项国际设计大奖。查普门泰勒在商业氛围营造、设计创意和创新方面建立了良好信誉。

嘉宾介绍

Michael C.Mitchell

美国MCM国际集团总裁

分享主题--购物中心并不是缺少人气而是缺少一个好的IP

代表案例

华润五彩城史努比主题乐园、NBA博物馆、卡塔尔水电知识博物馆、蓝莓小镇儿童探索乐园、萌蕃姬亲子农场等

MCM集团总部位于美国洛杉矶，在全世界59个国家为2000多个项目提供可行性研究、总体规划和建筑设计服务，米切尔先生是体验式设计全球领先的倡导者，在近40年的职业生涯里，最精彩的一页是作为洛杉矶奥运会副总裁，负责整个奥运会的规划和维护支持等工作。

嘉宾介绍

蔡欣

盈石中国柏盈设计公司总裁

分享主题--新建商业如何提前做好定位和规划适应新的消费大升级

代表案例

上海悦达889广场、常州凯悦国际中心、绿地南昌中心、建业凯旋广场；上海迪美购物中心改造、Kmall小时代改造等

盈石凭借丰富的操盘经验、卓越的团队运营及执行力，通过创造、提升商业项目的未来价值和品牌增益，致力成为中国商业地产资产管理领域的引领者。蔡总拥有英国皇家特许建造师资质与二十余年商业地产从业经历，熟知商业城市综合体工程建设各个环节的流程，特别对于购物中心的建筑工程设计有深刻理解和切实经验。

嘉宾介绍

贾耀勇

原蓝润商业地产集团副总裁

月星集团总裁助理兼投资管理中心执行总经理

分享主题--新场景时代的特色商业运营创新

代表案例

月星环球港；万达广场，星光耀广场，蓝润广场等

月星商业从事建设、运营大型商业地产和城市综合体项目，其中，48万平方米的上海环球港，江南环球港规模达88万平方米。目前已建和在建的开发项目遍布上海、江苏、辽宁、新疆、黑龙江等省市。贾总是原万达集团招商中心总经理，复星集团地产基金副总裁，蓝润商业集团总裁，现任月星集团总裁助理兼投资管理中心执行总经理，全国工商联商业地产研究会常务理事。

嘉宾介绍

朱业佳

Benoy贝诺建筑事务所

高级副总监

分享主题--创造一个能留住人的城市公共空间

代表案例

南京中冶和悦港（和记洋行改造项目）、北京丽泽商务区首创中心、成都绿地航校商业综合体、武汉绿地光谷中心、武汉亘星国际等

贝诺于1947年创立,工作室遍布英国、中东、印度、中国和亚洲地区。贝诺多年来不断创建出富启发性、历久常新、具成本效益以及商业上可行的优秀设计方案。贝诺在拥有出色的商业设计及规划技能的同时，还逐渐增加“综合性项目”的规划和设计。

夜话沙龙

主题一：商业地产（购物中心）招商秘诀

带着项目招商问题来，拿着业态解决方案走

项目类型（新建或改造）：商业步行街、购物中心、观光街等

主题二：商业地产规划设计与改造(就具体项目研讨)

2019年1月6日

嘉宾介绍

Victor Zarnowski

澳大利亚拜肯（Buchan）设计集团

中国区负责人

分享主题--按商业规律进行建筑创作

代表案例

日本拉拉港购物中心、天津现代城、上海来福士购物中心、武汉1818凯德广场、成都来福士购物中心、AOMIQ商业购物中心等

成立于1890年，澳大利亚拜肯（Buchan）设计集团是澳大利亚最大的多专业建筑规划设计集团之一，在澳大利亚、新西兰、迪拜、伦敦共设有7个工作室。主要涉及大型城市综合体、商业零售、休闲娱乐、酒店等。

嘉宾介绍

周长青

RET睿意德集团策略顾问总经理

中商数据CEO

分享主题--如何用“大数据”解决商业地产运营痛点

代表案例

侨福上海芳草地、北京SKP、华润五彩城、北京尚街购物中心、杭州之门等

RET睿意德作为商业地产知名服务商提供商业地产策略顾问、策划、招商运营等商业地产服务。周总有超12年地产从业经验，期间创立RET睿意德中国商业地产研究中心，发布中国首个商业地产指数系统，曾服务万科、三井、龙湖、华润、印力、中粮等领先商业地产开发商以及COACH等知名品牌，与百度、阿里等机构共同发起成立商业地产大数据联盟并任秘书长，建立了行业最大的数据分享及创新平台。

嘉宾介绍

王韦钦

深圳沐山商业管理集团

联合创始人&CEO

分享主题--除了调整、改造、升级之外，如何构建商业地产“以人为本”的新能力？

代表案例

城市养生村--“City Medical Mall沐珑居•幸福里”等

沐山集团以“大健康产业+商业+俱乐部”三资融合为核心，通过双IP“商业地产&俱乐部”的运营发展模式，重点发展商业地产、城市养老、城市温泉、城市俱乐部等四大板块。王总从事商业地产25年,曾为观澜湖集团商业地产总经理，中投控股集团商业地产总经理，上海东渡国际集团资产管理副总裁，对项目的定位开发到运营都有独到的理解和丰富经验。

嘉宾介绍

荣琨

美国捷得国际建筑师事务所副总裁

分享主题--如何巧妙设计主题体验式购物中心--厦门宝龙一城

代表案例

博多运河城、东京六本木山、太平洋城、朗豪坊、澳门新濠天地、难波公园、首尔D-Cube城、上海七宝宝龙城市广场、厦门宝龙一城等

美国捷得国际建筑师事务所是一家创造视觉体验的建筑设计公司。它所设计的富于创新的建筑作品传达着令人难忘的经验，每天都吸引着上百万人。这些项目包括多功能商业中心、娱乐零售、度假村和酒店、城市改造计划、战略性总体规划，地标性公共建筑。

嘉宾介绍

臧涛

派沃（中国）商业设计机构

执行董事

分享主题--新时代，新趋势，新场景，新零售

代表案例

玉环吾悦广场、临沂新城吾悦、江油宝龙广场、南昌新建吾

悦广场、贵阳云上方舟、长春新城吾悦广场、昆山新城吾悦

广场、南京吾悦民国 1927 主题街等

派沃（中国）商业设计机构公司，服务涵盖商业规划设计、商业建筑设计、商业空间设计、营建管理及相关咨询工作。连续多年被评为“中国杰出商业地产服务机构”、“中国最具价值及影响力商业设计公司”等。臧总从事商业地产相关行业20余年，曾服务于国内外多家零售及房地产相关企业，参与了数百家百货及购物中心的规划及设计工作。

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