昆明学区房/上小学全攻略（附优质小学对口初中名单）

（这个表来自昆明市学考网，上面可以直接下载）

本次预登记，将会根据你填写的“基本信息填报”“居住信息填报”“家长信息填报”来分配管理县区，而具体的分配学校，家长是不能选择的。

（登记示意图）

这也能最大程度让更多的孩子能得到上学的机会，且免试、免费、就近。

（国际办学/xx双语/私立学校，那类学校也不在本文范围）

昆明户籍通过教育划片上小学

此前，有人问过小陈，我不买房，我租房子在xxx公立小学旁边，小孩子能读旁边这个xxx公立小学吗？（还包括很多人都比较期待的“租售同权”、“共有产权房”等）

学校是肯定有得上的，但具体学校是不一定的。

租售同权/共有产权，的确能够保证最基本的福利，但福利肯定是相对有限的，这也是对本地户籍/原住居民的一种公平。（否则，为什么不直接租房租去清华北大以及他们的附属中小学旁边？）

毕竟，优质学校是有限的：

1、普通小学：公办小学划片范围内的所有户籍子女和租房户均可报名就读的小学。这类小学，都是学位比较充裕的小学。（也就是说，“学校一般”，学区的价值就弱化了，谈不上是学区房了）

当然，现在但凡房龄超过五年的二手小区，肯定都是有学校读的。（否则，前期的业主早就闹了，毕竟是大事）

这里又涉及到一个问题，很多开发商前期没有交【教育配套费】，也会导致业主子女上不了划片的小学。

2、还算不错的小学：师资力量、教学口碑、办学历史都不错的小学，一般都学位紧张，基本上是不会接纳“外来务工子女”即租房户和其他区域户籍的子女（非划片区域）就读。（仅接受划片就读，算是“学校较好”）

3、最优质的小学：并非所有划片范围的小区都有学位，还得看每一年的招生情况，如果超出，就得【调剂】到其他小区，或者【各显神通】不被调剂。

（一般情况，按照历史顺序：部分历史最早的小区可以优先录取）

当然，假设你拥有特定的工作单位，那么恭喜你，你将不会有学位学区之烦恼。（这类小学，就不再多说了）

上图来自三分钟社区，作者文剑武，整理的【中等往上】公办小学+对口初中名单（含几个有公办学位的民办小学）名单。原作者也提到，由于部分学校和对口初中有一定的变化，欢迎指正。

这里又有一份去年的《部分公立小学招生范围》，欢迎参考一下。

也有小伙伴问到，如果今年就要读小学了，那么现在去买xx小学的二手学区房来得及吗？

说实话，二手学区房不会摆在那里等着你去买（尤其是优质小学的学区房，比较抢手），而且过户、贷款、落户都要时间，临时买房有一定风险，可能错过报名时间。（名额紧张的学校，不排除需要居住时间超过1年以上才能读）

不落户，通过买学位房上学

既然是非本地户籍，这里又涉及到了另一个非常严肃的话题——学位房。

目前，昆明市大多学位房配套的小学或初中，大多是依托某所知名公立学校创建分校区，该学校的所有权虽然是国家，但学校的经营管理权是由投资学校的开发商和学校共同拥有，部分学校收费也较高。

越来越多的地产项目选择联姻名校，这类“购房能获得某特定学校的入读名额”的楼盘就称为学位房，很多开发商把“入读名额“写入购房合同或者补充协议，以保障购房者权益。（口头承诺，什么都不是）

“公助民办”、“公办民助”、“国有民办”等学校就出现了，无论是合作办学还是新开分校，学校教学质量肯定是会出现分化的。（尽管，这类学校里面其实还是有口碑很不错的）

当然，这样的学位房是省事的——不必等到交房，不必落户，拿着购房合同就能上学。

附：部分一手在售住宅+小区内部配套学校（教育划片部分、带纯私立学校不在此列）

北市区

南市区

东+西市区

呈贡

咱们都知道，房子是水泥钢筋堆积，建筑本身不贵，但附加值太高。公立优质小学的学区房，无论新旧小区，房价必定已经包含了学位在内。

一个还算不错的小学，无论一手楼盘还是二手老小区，溢价基本超过10万元。（没准为了进校，还得有其他成本，这里也不多谈）

假设，又配套公立优质小学，还是地段好，户型好，价格低的房子——那还真是傻子碰上了骗子，以为能捡漏子。

没有100%完美，牺牲小区舒适度，住进老小区，只为小孩子读书，这样的爸爸妈妈也大有人在。

再提醒一下，最好还是从一年级就开始读起，要想转学到好学校去，真的需要【显神通】。 返回搜狐，查看更多