房屋中介费收取标准有？详细的房屋中介费收取标准。

最新推荐文章于 2023-10-18 18:37:05 发布

打杂人

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[摘要]如果购房者在买房的一定过程中，你选择找了中介，对购房会有便利的一方面，但是房屋中介费收取标准是什么呢？你了解房屋中介费收取标准吗？来了解房屋中介费收取标准吧。如果你选择了中介公司，可以参考条例，房地产中介相关服务的收费

如果购房者在买房的一定过程中，你选择找了中介，对购房会有便利的一方面，但是房屋中介费收取标准是什么呢？你了解房屋中介费收取标准吗？来了解房屋中介费收取标准吧。

二手房中介费指的是通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的２％＆ｍｄａｓｈ；３％。房屋出售方与房屋购买方都必须要向中介方支付费用。中介服务费现今没有统一规定，一般只能按照行业内的习惯收取，同时还需要参考中介方面的资质。

房地产中介相关服务的收费（即二手房中介费）必须实行明码标价的相关制度。可以参考《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》。中介服务机构应当在其经营的场所内或交缴费用的地点的较为醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时需要主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。

一、中介收费标准

１、中介费：一般现金按１％，贷款按２％计收中介费，贷款服务费：按成交额１％收取。

2、担保费：个别中介公司额外收取０．５％的交易保障服务费。代办房地产登记服务收费，高不超过５００元／宗。

3、代办贷款服务收费，高不超过３００元／宗，办理房屋入住有关手续收费，高不超过２００元。

中介费收费标准的相关法律规定２０１１年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。

１、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过２％。２、房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，高不超过５００元／宗；代办贷款服务收费，高不超过３００元／宗；办理房屋入住有关手续收费，高不超过２００元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。３、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度高不得超过１０％。即：二手房中介费为成交总额的２％，少数复杂的浮至２．２％。

上述大致的总结了一部分房屋中介费收取的标准，如果你选择了中介公司，可以参考已上条例，望以上讯息对你选取房屋中介有所帮助。

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