加拿大留学租房合同要注意哪些事项

去加拿大留学有多种住宿方式，如校内宿舍、寄宿家庭、校外租房等，对于在校外租房的留学生来说，要注意的安全问题有很多，其中一点就是租房的时候要注意合同上的细则。

鉴于留学生们初到加拿大，对租房合同这块还不是非常了解。下面就为大家讲解加拿大留学租房合同要注意哪些事项。

加拿大不同的城市房租的差别也很大。相同的一套公寓在蒙特利尔大概800加元就可以租下来，但到了温哥华就要1200加元。如果选择合租，由于卫生间等需要共同使用，所以大家要注意避免影响他人休息。

不同的学区，房屋租赁价格也不同，大家可遵循一个原则：越是好学区，其价格就越贵。

下面我们就来说说租房合同要注意的那些内容：

一、大家要留意黑心房东

在加拿大，黑心房东并不少见。他们很擅长利用大家人生地不熟的状态损害大家的利益，所以大家在签合同前一定要多看几家，避免被骗。

二、必须清楚知道租赁合同期限

加拿大的租赁在法律上规定租房合同必须签订半年以上，即便后期与房东协商缩短租期，也不会低于三个月。

三、合租要商定租金并观察治安状况

如果大家想要合租，要提前商量好价格，并且了解对方的文化习惯，避免发生纠纷。在租房前，还要了解周边的治安状况，以防止出现意外。

四、通过中介或其他方式租房子必须清楚了解条款

虽然加拿大的租房中介很少有假的，但是大家不能掉以轻心。我们需要了解中介收费的标准，以及房东的相关情况。如果是一房两租，则要知道租赁条款，房东的文件是否齐全。

五、入住前在房子每一处地方拍照留证据

学生在搬进房屋时要认真检查所有家具以及墙体是否有损坏，拍照留底以免发生纠纷。